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龙星庄园是禹氏集团的一个产业，这里虽然远离了闹市，逼近乡野之都。
放眼望去，远处山峦叠翠，满眼都是绿色，大树苍翠欲滴，小溪缓缓而过，一条公路专线从不远处的高速路出口相接而来。
这个年代气息古老的庄园就想是一个守护在陵宁的卫士一样，岿然不动已经有了近百年。
经历了几次战斗，多是自然灾害，却都依旧完好的保存下来，足以说明其质量绝对过硬。
如果真的可以，龙星庄园还想要向上天再借五百年。
禹氏集团的主营业务并不是房地产开发，但是，老爷子禹志安慧眼识珠，在很多年前用极低的价格从一个外商人手中将这个庄园连同周边的一大块土地都买了下来。
经过一番改造，他把庄园中的一栋别墅作为了自家居住以及自家办公的地方。
其他几栋别墅以及连城一片的低矮平房则改造成了酒店进行出租。
他并担心没有旅客前来入住。
在入手这块地皮时候，禹志安似乎就已经在谋划了。
他将那一块接近二百亩的空地进行了规划，其中最平整的一段做成了高尔夫球场、低洼不平的那段改造成马场，其他的地方则做成了一个简单的游乐场。
这样的区域划分并没有什么特别之处。甚至可以说，在任何一个城市中都能看到。
但是接下来的一波骚操作，却让禹氏血赚了一笔。
他先是打造了一个陵宁市首家免费的大型游乐场，用来吸引了一大波的流量。
因为没有地皮的成本，再加上入驻这里的小商小贩只需要缴纳少得可怜的卫生管理费以及维修押金，再加上，这里的一切基础游乐设施都是免费使用。
因为没有地租成本，再加上那些商贩上缴的卫生管理费用正好可以给几位工人发工资。
所以，龙星庄园很快就妇孺皆知。并且，禹家也趁着这个千载难逢的好机会积攒了较好的口碑。
这些都为后面的连环牌打下了坚实的基础。
正当大家疑惑龙星庄园靠什么盈利的时候，龙星马场跟高尔夫球场以及酒店正式营业了。
这三个场所的经营模式却跟游乐场有了天壤之别。
三个场所都实行会员制，当然，这也是凌宁市区第一家以会员制度为经营理念的场所。
要想进入高尔夫球场打球，不好意思，请先注册会员并交纳5万元的入会费用；
想要进入马场骑马，不好意思，请先注册会员，并交纳马匹使用费十万元：
要想进入酒店休息，不好意思，请先注册会员，并交纳3万元的入会费用。
没有办法，这就是规定。
这些费用在当时来说任何一笔对于普通家庭来说都是天文数字，让人望而却步。
但是，三个场所同时开业的当天，前来注册会员的人却挤破了头，有的人甚至连夜就来排队。
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